Erfolgreich verkauft: Modernes Eckreihenhaus: SONNE. NATUR. ERHOLUNG.

5084 Großgmain

Beschreibung

Daheim in Großgmain

Nur wenige Autominuten von der Festspielstadt Salzburg entfernt, liegt Großgmain im Feriendreieck Salzburg-Berchtesgaden-Bad Reichenhall, direkt an der Grenze zu Bayern.

Der charmante Erholungs- und Wohnort mitten im Grünen zeichnet sich u.a. durch seine gute Infrastruktur samt regelmäßiger Busverbindung aus und bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten "direkt vor der Haustür".

TERRASSENTRAUM mit Bergpanorama

Das moderne Eckreihenhaus in zeitloser Architektur besticht unter anderem mit Ausblick auf das herrliche Bergpanorama und einer besonders großen, gemütlichen Sonnenterrasse. Die umliegende Natur lädt zum Wandern, Radfahren und Genießen ein.

2014 fertiggestellt, mit schönem Garten und komplett unterkellert. Sonnenterrasse und Balkon sind optimal für SonnenanbeterInnen geeignet. Zwei Carportplätze stehen zur Verfügung. Ein heller und freundlicher Wohngenuss mit offenem Küchen-/Ess-/Wohnbereich.
 

  • 4 Zimmer + Ankleide
  • XXL Sonnenterrasse
  • sehr geringe Heizkosten durch 3-fach-Verglasung und Pelletsheizung
  • komplett unterkellert / Raumreserve für Sauna o.ä.
  • 2 Gaupen mit schöner Fernsicht
  • gemütlicher Privatgarten mit eigenem Außenzugang
  • hochwertige Fliesenböden: Feinsteinzeug "Porto Schiefer", Format 30/60, antrazithgrau
  • pflegeleichter Vinylboden mit Korktrittschalldämmung
  • Besucherparkplätze

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 33 kWh/m2a
  • fGEE 0,53
  • gültig bis 30.01.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Flughafen 8500 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 3000 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 3500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 7000 m
  • Post 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Höhere Schule 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Allgemeine Hinweise

  • Angebot unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung vorbehalten.
  • Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr.
  • Es besteht kein wirtschaftiches Naheverhältnis zu den Auftraggebern.
  • Es gelten unsere AGB.
  • Detailinformationen zu den AGB, Kaufnebenkosten, Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
  • Allfällige Visualisierungen bzw. 360° Panoramen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen mögliche Einrichtungsvarianten dar.
  • Für die Infrastrukturdaten übernehmen wir keine Gewährleistung. Diese sind ein Service von OpenStreetMap.
  • Besichtigungen ausschließlich nach Vereinbarung.