Ihr neues Zuhause: flexibel, vielseitig & wertbeständig

Rundgang 360

Beschreibung


Salzburg-Maxglan: Genießen Sie Ruhe UND eine zentrale Stadtlage!

  • Top Infrastruktur
  • Bequem zu Fuß zum Einkaufen, zur Bushaltestelle und in die Innenstadt.
  • Kraft tanken beim Radeln, Joggen oder Spaziergang an der nahe gelegenen Glan.
  • "grüne" Wohnumgebung
  • GARAGE im Eigentum
  • Besucherparkplätze vorhanden

Mehr Platz. Mehr Möglichkeiten. Mehr Lebensqualität.

  • vielseitig nutzbare 4 Zimmer im 2. OG: Wohnen - Arbeiten - Gäste - Fitness - Vermieten (WG-geeignet) - u.a.m.
  • helle Eckwohnung
  • gemütliche, überdachte Loggia
  • funktionelle Raumaufteilung: Jeder Raum ist separat vom Vorraum aus begehbar.
  • praktischer Abstellraum
  • Küche mit Fenster: offene Gestaltung zum Wohn-Essbereich baulich möglich.
  • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • großer Keller
  • kurzfristig verfügbar!

Detailinformationen sowie den Wohnungsplan übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Auf Wunsch organisieren wir verlässlich allfällige Umbauarbeiten für Sie.

 

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Wasch- / Trockenraum, WG geeignet, Fahrradraum, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Rollladen, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kinderspielplatz, Ziegel, Grünblick

Energieausweis

  • 2026-05-11
  • 54 kWh/m²a (Klasse C)
  • 1.17 (Klasse C)

Lage

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr
  • 188 m
  • 1784 m
  • 2612 m
  • 1379 m
Gesundheit
  • 364 m
  • 534 m
  • 1709 m
  • 691 m
Sonstige
  • 544 m
  • 544 m
  • 1089 m
  • 868 m
Nahversorgung
  • 237 m
  • 579 m
  • 2454 m
Kinder & Schulen
  • 849 m
  • 1215 m
  • 1684 m
  • 1671 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Informationen

  • Angebot unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung vorbehalten.
  • Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr.
  • Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Auftraggeberin.
  • Es gelten unsere AGB. Detailinformationen zu den AGB, Kaufnebenkosten, Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.
  • Vom Originalgrundriss abweichende Darstellungen, Visualisierungen und virtuelle Rundgänge dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen Einrichtungs- oder bauliche Varianten dar. Diese sind nicht Vertragsgrundlage. Deren mögliche Umsetzung ist im Einzelfall zu prüfen.
  • Für die Infrastrukturdaten übernehmen wir keine Gewährleistung. Diese sind ein Service eines Drittanbieters.
  • Besichtigungen ausschließlich nach Vereinbarung.

Merkmale:

  • 8
  • AUT / Salzburg
  • 5020 Salzburg
  • Wohnung
  • Etagenwohnung
  • ALTBAU
  • Kauf

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Fläche:

  • 99,75 m²
  • 92 m²
  • 9,37 m²
  • 7,62 m²

Preisinformationen

  • 479.000 €
  • 116,41 €
    51,85 €
    156,21 €
    11,73 €
    14,66 €
    29,39 €
    30,23 €
  • 410,48 €

Einmalige Kosten

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • nach Tarif Vertragserrichter und Treuhänder
  • 1,1 %
  • 3,5 %

    Ihre Ansprechperson

    • Michael Doll
    • office@dollreal.at
    • +43 676 629 68 67

    Anfrage senden

    Mit einem * markierte Felder sind Pflichtfelder.

    WAS IST IHR HAUS, IHRE WOHNUNG
    ODER IHR WOHNBAUGRUNDSTÜCK WERT?

    Buchen Sie jetzt gleich Ihre kostenlose Bewertung in der Stadt Salzburg oder im angrenzenden Zentralraum (ca. 40km).